The Basic Principles Of عقارات التجزئة
The Basic Principles Of عقارات التجزئة
Blog Article
الإدارة: يجب توظيف فريق عمل كفء ومؤهل من أجل إدارة العقار التجاري بشكل فعال لضمان ربحية الاستثمار
تمت الكتابة بواسطة: أسامة خميس آخر تحديث: ٠٦:٤٣ ، ٢ أغسطس ٢٠١٧ ذات صلة تعريف تجارة التجزئة
وتنفذ الحكومة خطة واسعة لتطوير البنية التحتية، ترافقها مشاريع تنموية ضخمة في قطاعي الخدمات والنقل، بالإضافة إلى ضخ العديد من الاستثمارات في مجال القطاع العقاري الذي احتل المرتبة الثانية بوصفه أحد الركائز الاقتصادية بعد قطاع النفط والغاز.
عندما تريد العمل مع شركة، فإن آخر شيء تتوقعه هو أن تخبرك ببعض الأسعار ثم تعطيك أخرى، أليس كذلك؟ حسنا نفس الشيء هنا.
· إذا كان العقار وقفاً فإنَّه يتطلب صك إذن من القاضي.
عضو مجلس إدارة "شركة أصول وبخيت الاستثمارية"، المملكة العربية السعودية
إدارة الممتلكات. بالإضافة إلى البيع والشراء أو الإيجار، هناك خدمة أخرى يمكنهم القيام بها وهي إدارة العقارات التجارية.
تشمل إدارة وتشغيل ممتلكات التجزئة مجموعة واسعة من المسؤوليات والمهام التي تساهم في النجاح الشامل للاستثمار في العقارات بالتجزئة. أحد الجوانب الرئيسية هو إدارة المستأجر ، والتي تتضمن اختيار المزيج الصحيح من المستأجرين ، والتفاوض بشأن شروط الإيجار ، وضمان رضا المستأجرين للحفاظ على معدلات إشغال عالية.
تكتسي التجزئة العقارية طبيعة المؤسسة القانونية المنتمية بقواعدها إلى مجال القانون العام، وخاصة قانون التعمير وقانون التجزئات العقارية، وتتميز لذلك بمفهومها القانوني (المبحث الأول) الذي يستوجب شروطا لإضفاء الصبغة القانونية على عملية التجزيء العقاري (المبحث الثاني).
ويجوز جمع الديار والبساتين والأراضي لبعضها البعض بأن يجمع كل صنف منها إلى بعضه فلا يجوز جمع دار وأرض مثلا، ويشترط في الجمع بين الديار وبين الأراضي بعضها مع بعض المساواة في الرغبة والنفاق، بمعنى أن جميع الدور وجميع الأراضي ليجمع بين كل صنف في قسمتها يجب أن تكون محل رغبة على نفس القدر بين الشركاء.
سنقدِّم لكم في هذا المقال كل ما تحتاجون إلى معرفته حول الاستثمار تعرّف على المزيد في عقارات التجزئة، تابع القراءة لمعرفة المزيد!
خريطة الموقع شروط وأحكام سياسة ملفات تعريف الارتباط سياسة الخصوصية وثائق البناء
من خلال الإدارة الفعالة لهذه الجوانب الرئيسية ، يمكن لمستثمري العقارات بالتجزئة تحسين عوائد استثماراتهم وضمان نجاح ممتلكاتهم على المدى الطويل.
وتتكون من بناء مباني جديدة، بالإضافة إلى شراء أو بيع أو استئجار المباني. أي أنهم مسؤولون عن التفكير في الأماكن التي يمكن بناء مساحات تجارية فيها وبدء العمل.